Propiedades de esquí Leaseback

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propiedad francés para la venta en Saboya

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Nombre del programa:Les Bergers - Saint Jean d'Arves
ciudad: Saint Jean d'Arves
Sala de estar : 31.3 60.5 de metros cuadrados
Dormitorio (s): N / A
Rendimiento% por año: 4,25
Depósito Notario: 5%
Tipo de propiedad : Apartamento
región: Rhône-Alpes
Precio: 169,000.00
Fecha de entrega : 31 2015 diciembre

Les Bergers, una elegante residencia en el corazón de Saint Jean d'Arves, ofrece hermosos apartamentos con arrendamiento posterior y servicios de calidad, como una piscina cubierta climatizada anacogedora zona de recepción da. Los consta de desarrollo apartamentos 63, Incluyendo algunos adecuado para personas con silla de ruedas y algunos otros en dúplex. Cada apartamento cuenta con una oferta de balcón vistas panorámicas, una plaza de aparcamiento y un local de esquí. La arquitectura de carácter montaña de la residencia, con sus características de madera y piedra creará una verdadera calidez y bienestar atmósfera.

factores clave de venta:

  • Programa con la recuperación del IVA a 20%
  • La rentabilidad de 4.20% HT / HT
  • Alquileres garantizados por contrato de arrendamiento comercial 9 años renovable - gerente especializado de residencias turísticas y Líder Nacional

El desarrollo:

Se encuentra en el corazón of San Sorlin, "Les Bergers " residencia se beneficiará de estar muy cerca de los establecimientos comerciales por ejemplo, restaurantes, bares, alquiler de esquí, etc ... Pero sobre todo importante es que las pistas de esquí.

Los edificios son de la típica arquitectura de montaña-como, Con una parte madera, revestimientos de piedra parte, que permiten que se integre perfectamente en su entorno.
La residencia consta deapartamentos, 63 que van desde1 3 dormitorio de dúplex dormitorio.Cada uno de ellos tendrá un balcón donde se puede beneficiar de una hermosa Vista panorámica de los alrededores.
Cada apartamento también será designado como plaza de aparcamiento y un local de esquí.
Los acabados interiores y las decoraciones se hicieron con tanto cuidado que incluso el más exigente se sentirá muy relajado y cómodo.

La sociedad gestora

La compañía exclusivamente la gestión de esta residencia se cotiza en el mercado de valores francés y ha estado operando en la industria del turismo en Francia, Córcega, Italia, España y Croacia desde 1998.

Es el 2nd compañía más grande en el mercado de alquiler en Francia, y ofrece camas 92,000 280 entre residencias, dando la bienvenida 1.9 millones de turistas cada año, para un volumen de negocio de € 142M en 2009. La empresa de gestión se estructura en torno a tres vocaciones: la operación, comercialización y administración de los bienes, asegurando el dominio más completo de las instalaciones que opera y la garantía de la prestación de los mejores servicios profesionales a sus clientes.

El esquema de inversión

Su propiedad será administrado por un conocido especialista en la gestión empresarial.

El comprador recibirá dinero en efectivo de vuelta 20% IVA

Ingresos de alquiler paga trimestralmente

Hasta% 4.25 - Además, como propietario se beneficiará de una reducción 20% sobre el precio de venta para pasar estos centros.

Ocupación: flexibilidad para los propietarios de alojarse en esta residencia hasta 4 semanas al año.

Próximamente

Situado a un tiro de piedra de la Croix de Fer pase y el glaciar Etendard, frente a las Agujas de Arves, Saint Jean d'Arves ofrece unas vistas excepcionales. La estación de esquí está a una 1,600 metros de altura y llega hasta 2,600 metros de altitud. La residencia se beneficia de una posición ideal junto a las pistas y con todos los servicios a su alrededor.


acceso:

En coche: Desde Lyon, tome la autopista A43 hacia Chambéry y Turín, tomar la salida número 27 Saint Jean de Maurienne, siga el camino de la "Vallée de l'Arvan" y luego Saint Jean d'Arves.
En tren: Desde la estación de tren de Saint Jean de Maurienne, frecuentes autobuses conectan a Saint Jean d'Arves (22 km).
En avión: Saint Jean d'Arves está en 2 15 minutos hora de Lyon Saint-Exupéry.

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La propiedad con ref: FMA002